Demi Ekspansi, Caesars Entertaiment Resmi Jual Harrah’s Las Vegas

Pengembang resor kasino di seluruh dunia, Caesars Entertainment Corporation telah mengumumkan niat mereka untuk menjual aset real estate yang terkait dengan Harrah’s Las Vegas. Langkah tersebut diambil untuk membiayai pembelian dua properti kasino di Indiana senilai $1,7 miliar.

Harrah’s Las Vegas akan dijual ke properti pengembang real estate, VICI dengan pertimbangan total $1,14 miliar, dengan Caesars menyewakan kembali properti tersebut untuk jangka waktu 15 tahun dengan biaya sewa tahunan sebesar $87.4 juta. Caesars akan memiliki pilihan untuk memperpanjang masa sewa selama 20 tahun tambahan melalui empat perpanjangan lima tahun. Sebagai bagian dari pengaturan penyewaan kembali, semua operasi Harrah akan terus dikelola oleh Caesars Entertainment Corporation selama masa sewa.

Caesars Entertaiment Resmi Jual Harrah’s Las Vegas

Awal bulan ini Caesars menyetujui kesepakatan senilai $ 1,7 miliar untuk membeli kasino Hoosier Park di Anderson dan kasino Indiana Grand di Shelbyville dari Centaur Holdings. Kasino yang meliputi trek balap kuda menghasilkan lebih dari $480 juta dalam pendapatan kasino gabungan selama tahun keuangan terakhir saja.

Dalam sebuah pernyataan yang mengumumkan kesepakatan tersebut, CEO Caesars Entertainment dan Presiden Mark Frissora, mengatakan: “Transaksi yang kami umumkan hari ini menunjukkan komitmen kami untuk mengejar peluang pertumbuhan sambil mempertahankan disiplin neraca.”

Menurut ketentuan kesepakatan, Caesars akan mengakuisisi 18,4 hektar tanah yang berdekatan dengan properti Harrah dari VICI Properties dengan tujuan mengembangkannya menjadi pusat konvensi seluas 300.000 kaki persegi. Fasilitas pusat konvensi baru yang diusulkan akan menampilkan ballroom bebas terbesar di benua AS.

Klausa tambahan yang dimasukkan ke dalam kesepakatan tersebut memberi VICI pilihan untuk mendapatkan pusat konvensi yang baru dikembangkan dan menyewanya kembali ke Caesars; Jika mereka tidak melakukannya, Caesars memiliki kemampuan tambahan untuk melakukan pembelian dan penyewaan kembali wajib.

Frissora menambahkan: “Kami berharap penjualan dan penyewaan kembali Harrah’s Las Vegas akan memungkinkan kami untuk mengakuisisi Centaur dan mengembangkan pusat konvensi tanpa meningkatkan pengungkitan.

“Transaksi penjualan dan penyewaan kembali adalah transaksi pasca-munculnya pertama kami dengan VICI dan mempertahankan konektivitas Harrah’s Las Vegas ke jaringan kami Pokercc, yang akan menciptakan nilai dan memberikan keuntungan bagi para tamu kami. Akuisisi lahan yang berdekatan dan pembangunan pusat konvensi memungkinkan kita untuk mengembangkan tujuan penting lainnya tepat di tengah jejak Central Strip kita.”